エヌヴィ甲南町

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

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5階 / 85.03㎡の場合

相場
5,588万円
65.7万円/㎡
2,731
4,635
6,540
8,444
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜6,540万円
54.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エヌヴィ甲南町
5,580万円（65.6万円/㎡）/ 5階 / 85.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/095,580万円65.6万円5階 85.03㎡ 4LDK南
2024/02/204,880万円66.6万円8階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/02/174,980万円67.9万円8階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/11/255,080万円69.3万円8階 73.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/09
エヌヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 5,580万円65.6万円85.03㎡4LDK5階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/07/25ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,500万円61.9万円88.88㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2013年15戸RC
2024/10/19ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 5,380万円64.4万円83.55㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年31戸RC
2025/10/20ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 5,980万円78.4万円76.26㎡3LDK9階 / 10階建 南東2014年20戸RC
2023/07/09ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 5,280万円71.7万円73.63㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2024/10/03ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 4,990万円68.2万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/07/03ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 4,280万円53.1万円80.56㎡3LDK5階 / 10階建 南2011年68戸RC
2024/04/30ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 6,780万円80.9万円83.84㎡2LDK2階 / 4階建 南東2018年22戸RC
2024/06/18ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 5,680万円75.4万円75.3㎡3LDK2階 / 6階建 南2011年26戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/11/24ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 6,780万円80.3万円84.42㎡3LDK4階 / 4階建 南2019年31戸RC
2025/11/23パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,680万円66.1万円70.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年39戸RC
2024/03/27岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅12分 5,280万円51.5万円102.51㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2023/07/26エルグレース御影中町
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 5,980万円79.6万円75.13㎡3LDK13階 / 15階建 南2015年28戸RC
2024/10/02リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2024/12/15ワコーレ住吉本町ファースト
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 6,600万円78.7万円83.89㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年24戸RC
2025/10/26エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 5,680万円81.0万円70.16㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年23戸RC
2025/10/20プラネスーペリア住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 6,080万円78.2万円77.76㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市東灘区では25.7%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市東灘区
73.1万円/㎡
前年比-25.7%

マンション概要

マンション名エヌヴィ甲南町
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩12分
築年月2014年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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